La obligación del certificado energético en Algeciras no siempre ha existido, ya que hasta hace pocos años no era obligatorio el obtener dicho certificado.

En este artículo vamos a contarte desde cuándo es obligatorio el certificado energético en Algeciras para qué inmuebles y qué tipos de sanciones existen en caso de no poseerlo.

En concreto, el certificado energético es obligatorio para poder vender o alquilar una vivienda desde el 1 de junio del año 2013. Además de ser necesario también si se trata de locales u oficinas.

En el momento que quieras realizar cualquier operación de compraventa o alquiler de un inmueble, es necesario disponer de este certificado de eficiencia. Es el mismo propietario del inmueble el que tiene que solicitar obligatoriamente dicho certificado, presentándolo posteriormente ante notario.

Si estás interesado en vender o alquilar una propiedad, tendrás que conseguir la etiqueta energética, debiendo aparecer en cualquier tipo de anuncio que publiques al respecto, como por ejemplo en inmobiliarias.

En caso de que no lo hagas, corres el riesgo de ser multado, incluso de que te invaliden el contrato. Es más, existen diferentes tipos de sanciones relacionadas con este tema. Pueden ser leves, graves o muy graves. Las cuantías de estas multas pueden rondar entre los 300 y los 6000 euros. Por ejemplo, no reflejar este certificado en un anuncio publicitando la venta o alquiler de una propiedad es una de las infracciones de ley que más se dan en la actualidad.

Si no quieres tener ningún tipo de problemas al respecto durante la compra o alquiler de una vivienda, local u oficina, lo mejor es que te informes bien sobre si el mismo posee o no este certificado. En caso negativo, ponte en contacto con los mejores profesionales del sector para que lo certifiquen.

Para ello, nada mejor que contactar con nosotros en Arquitecto Técnico Juan Silva.